مالیات نقل و انتقال املاک و حق واگذاری
طبق ماده ۵۹ قانون مالیات های مستقیم، نقل و انتقال قطعی املاک به ماخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد (5%) و همچنین انتقال حق واگذاری محل به ماخذ وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق و به نرخ دو درصد (2%) در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق مشمول مالیات میباشد.
تبصره 1- چنانچه برای مورد معامله ارزش معاملاتی تعیین نشده باشد. ارزش معاملاتی نزدیکترین محل مشابه مبنای محاسبه مالیات خواهد بود.
تبصره 2- حق واگذاری محل از نظر این قانون عبارت است از حق کسب یا پیشه یا حق تصرف محل یا حقوق ناشی از موقعیت تجاری محل.
**حق واگذاری از نظر قانون یعنی حق کسب یا پیشه یا حق تصرف محل یا حقوق ناشی از موقعیت تجاری محل**
به طور کلی با توجه به ماده ۵۹ قانون مالیات‌های مستقیم اگر مالک ملک خود را به فردی بفروشد یا به عبارتی به طور کامل واگذار کند باید ۵ درصد ارزش معاملاتی را به عنوان مالیات پرداخت کند.
